12月10日，越秀区广州通衢中345号北侧AD016619地块进行限时竞价，由 广州越秀华城房地产拓荒有限公司，即越秀地产，以总价59598万元竞得，扣除配建后，成交楼面价为46146元/平。

据了解，该地块此前曾3次展期，最早于9月10日挂牌出让，此前曾拟定于10月11日、10月31日、11月20日进行竞价。

越秀区广州通衢中345号北侧AD016619地块坐落于越秀区东部，东临广州通衢中，南接润侨大厦，西至杨箕村-A区，北至东方花苑大厦，地盘用途为二类居住用地兼容消防用地及生意用地，宗大地积为5733.76平，其中可建立用大地积4800.09平，计容总建面为18015平，限高100米，容积率3.75，挂牌肇端价为59598万元，起拍楼面价为33082元/㎡。扣除5100平的配建面积后，起拍楼面价则为46146元/平。

该地块在交通方面，距离杨箕站700米，距离五羊邨站和体育西路站800米，交通便利；教悔配套方面，1公里内有养正幼儿园、东方红幼儿园、杨箕小学等教悔资源；生涯配套方面，有富力新世界、佰盈生意城等生意步调，南部战区空军病院、中山大学中山眼科中心等医疗资源。

竞得东说念主须按方向条目建立市政说念路用地、消防站、其他处分用房(警务室)，且须给与安装式建筑的建造阵势，试验安装式建筑的面积比例不低于地上联想容积率建筑面积的70%。方向条目中的社会泊车场由竞得东说念主建成后进利用用和组织经营处分，社会泊车场须全体确权(只办理一个不动产证)，不得分割销售。

贵府清楚，邻近2公里内并无在售新址，在售二手住宅名堂有东方花苑（2024年销售均价58600元/㎡)，东海嘉园(2024年销售均价99800元/㎡)，金羊花圃(2024年销售均价79700元/㎡)，保利香槟花圃(2024年销售均价127800元/㎡)。

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